Baugrundstück in Egenburg zu verkaufen

Wohnglück im Herzen von Egenburg

Objektbeschreibung:
Das Grundstück wird zum Preis von 245.000 € inkl. Straße, zzgl. Kanal nach Satzung, Wasser nach Satzung und sonstige Erschließungskosten (z.B. Strom, Telefon etc.) veräußert. Die Bewerbung muss bei der Gemeindeverwaltung im Rathaus Egenburg, Hauptstr. 14, 85235 Pfaffenhofen a.d. Glonn bis spätestens 07.11.2024, 12:00 Uhr schriftlich mit Finanzierungszusage eines deutschen Kreditinstituts eingereicht werden. Später eingehende Bewerbungen können nicht mehr berücksichtigt werden. Nach Ende der Bewerbungsfrist behält sich die Gemeinde/Gemeinderat die Vergabe des Grundstücks vor. Ein Anspruch auf ein Grundstück kann über eine Bewerbung nicht abgeleitet werden. Das Grundstück hat eine Größe von 279 m² und liegt im Herzen des Ortsteiles Egenburg und ist mit einem Zweifamilienhaus mit Außentreppe bebaubar. 

Lage:
In zentraler Lage von Egenburg. Rundum gewachsenes Wohngebiet. Kindergarten, Rathaus, Allgemeinärzte in unmittelbarer Umgebung. Grund- und Mittelschule, sowie Realschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs in 3 km Entfernung. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (München-Pasing). Für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Sportangebot sorgen diverse Vereine der Gemeinde. Egenburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Pfaffenhofen a.d. Glonn im Landkreis Dachau und hat ca. 790 Einwohner. Die Gemeinde Pfaffenhofen a.d. Glonn hat ca. 2.300 Einwohner. Nach Dachau sind es ca. 20 km, zur Autobahnauffahrt München Stuttgart (A8) 3 km.

Sonstiges:
Eine Bauvoranfrage für den Neubau eines Zweifamilienhauses mit Außentreppe liegt vor. Zulässig ist die Errichtung eines Zweifamilienhauses mit Außentreppe als Gebäude „Erd- und Obergeschoss (E + I) mit einer Wandhöhe von 6, 20 m und einer Firsthöhe von 8,07 m und einer Dachneigung von 25°. Die Lage und Größe der Baukörper (8,65 m x 8,00 m) und die Firstrichtung der Gebäude bestimmen sich nach der Lageplanskizze. 

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